青漂歸鄉回傢置業 探探青島買房的 百萬門檻
??題記：落葉歸根、候鳥還鄉，在思鄉情濃的春節前夕，“回鄉發展”再次被許多遊子提上日程表。與其在外面過著蝸居的房奴生活，不如回到魂牽夢縈的傢鄉安傢置業，這逐漸成為許多人的共識。但理想豐滿，現實骨感，有人如願以償，而有人因為這樣那樣的原因重返“漂泊”生活。不管怎樣，“傢”對於身在外地的漂泊一族來說，她永遠擁有一種獨特的“誘惑力”。
??青島，是一座具有獨特魅力的城市。這裡有美麗的風景，宜人的氣候......青島也是一座極具包容性的城市，在青島隨處都可以看到來自全國各地行色匆匆的人們。在這座城市裡，有許多懷揣夢想的人，他們為自己的夢想而努力，而奮鬥。或許他們正在彷徨，或許他們經歷過無奈，但他們未曾放棄，用自己的方式接近自己的夢想。
??新浪樂居訊（編輯 閆麗敏）臨近年末，不少在外地奮鬥的青島人開始選擇瞭回鄉置業。隨著市南市北二手房房價的居高不下，回鄉置業人群開始不斷流向新建商品房市場。而據調查，目前無論是商品房還是存量房市場，首付三十萬、總價百萬左右的房源最受此類購房者青睞。
??但是，雖然懷揣30萬的首付款，面對一路上漲的房價卻依然“心有惴惴”：市南成瞭豪宅的集聚地，可望可不可及；新市北、黃島區區劃調整後風頭正勁；李滄房價“三級跳”，早就跨過萬元線……因此，要想在青島市區買套心儀的房子也並非易事，有時候還得靠點機遇。
??市南豪宅遍地 百萬隻能“蝸居”
??市南區是青島發展最成熟的市區之一，居住、商業、交通等的完善都使其地段優勢不可復制，一線海景、奧帆基地、中央商務區等多重利好使得市南區猶如一塊“鑲著金邊的玉”，許多外地有錢人置業的首選地就是市南沿海一線，這也在一定程度上拉高瞭市南的房價。
??從團島，越過八大關，沿東海路往東，一直綿延到嶗山裡的沙子口，大鱷紮堆，豪宅林立，把守著島城的黃金海岸線，房價自然也是令普通百姓望洋興嘆。像萬麗海景、中鐵青島中心、華潤中心悅府等高端項目均價一般都在2萬以上，有的甚至達到5萬到6萬。別說存瞭三十萬的首付款，即使手中有百萬存款，想要在市南買套房也有些不可能。
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??不但市南的新房讓人高不可攀，二手房的價格也是一點都不含糊。像教育資源豐富的江蘇路、大學路一帶，盡管房源較老，均價也基本在兩萬左右，100萬隻能買個50平以下的小戶型“蝸居”。
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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/15185961390703283334524.sht銀行貸款利率算法ml
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