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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
南方日報訊(記者/葉丹)今年，全國大多數城市的房地產成交量普遍性下滑，多個知名開發商紛紛聯合互聯網企業，共推創新營銷實現降價走量。近日，廣州萬科和騰訊理財通展開跨界合作，推出"幸福來敲門，購房也理財"的合作。此次合作將打破傳統的房產線下銷售的模式，用戶通過廣州萬科的微信號發起申購理財通的理財產品後，款項將凍結在理財通裡，無論認購與否，凍結期間產生的收益全部歸用戶所有。同時，理財通用戶還能享受到廣州萬科提供的1萬抵8萬的房款專屬優惠，此優惠可在萬科的折扣等優惠基礎上疊加使用。
以往，用戶選擇購房的時候，動輒幾萬塊的款項需要提前消費，這筆錢支付給開發商後，如果開盤後沒相中，還得找開發商線下去退款，耗時久手續麻煩。然而，購房誠意金如果通過理財通凍結，原來預付給房地產開發商的款項搖身一變成為理財本金，持續產生收益，既不影響購房計劃，又能享受理財帶來的收益，是一個"買房也賺錢"的全新理財方式。據介紹，用戶參歸仁區二胎房貸與該活動不僅可以享受到收益，這筆購房誠意金還可以隨時查閱，清晰可靠，需要退訂時可線上發起，免去瞭中間來回跑售樓處的麻煩，省時又省力，也可以防止商傢故意拖延訂金的退還。
內容來自sina新聞
據瞭解，廣州萬科與理財通合作的樓盤項目，包括瞭剛需群體的三大項目：萬科幸福譽(蘿崗)、萬科南方公元(南沙)和萬科熱橙(花都)。用戶隻需通過關註"廣州萬科"微信公眾號選擇心儀房產並繳納購房誠意金，支付資金將自動進入用戶的理財通賬戶作為理財金並凍結，凍結的資金將享受理財通中南方貨幣基金現金通E產品帶來的增值收益(以2014年8月20日為例：理財通--南方現金通E的7日年化收益率為4.8%)。此外，以萬科南方公元項目為例，理財通用戶還能享受廣州萬科1萬抵8萬的房款專屬優惠。
據瞭解，"購房也理財"活動對樓盤套型無限定，廣州萬科的三大項目都可享受，而且這些樓盤的單套房款基本是80萬以上，相當於理財就打9折。如果用戶在開盤後發現不如預期不想購買，可隨時在廣州萬科的微信號裡選擇退訂，退款生效後，所凍結在理財通裡的資金，將隨即解凍，用戶可自行贖回。
騰訊萬科聯手推理財金抵房款 買房可享1萬抵8萬銀行信貸貸
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-01/08184416376.shtml
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