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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

焦點2：

按照就近入學的原則，小區孩子可以安排在旗峰小學或裡水小學，為什麼要安排在10公裡之外呢?

焦點1：

然而，裡水領地海納豪庭和柏悅華府兩個樓盤的業主昨日報料稱，他們購買瞭“學位房”，明明旁邊500米就有一間小學，孩子卻被安排在瞭10公裡開外入學。這是怎麼回事呢?

原因：學位緊張 麻奢小學已很近

裡水鎮教育部門也表示，這都是開發商單方面宣傳，完全沒有通知教育部門，更沒有征得同意。“他們做廣告不需要我們審核，所以很難進行規范。”

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/08285963099548900707579.shtml

業主表示，在購房合同裡確實沒有學位的條款，但購房時對方表示附近500米就是旗峰小學，承諾在傢門口入學。

面對近百位業主的反應，裡水鎮教育局回應稱，旗峰小學附近工廠、企業非常多，盡管學校有2700個學位，但前期都已經招滿，調配非常困難。“該樓盤在2013年開盤，2014年開始有新生入學，當時隻有十幾個新生，因此就近把學生安排在瞭裡水小學。”

開發商曾承諾學位?

據瞭解，陷入這一煩惱的業主除瞭領地海納豪庭之外，還有鄰居柏悅華府樓盤。據初步統計，今年這兩個小區有學位需求的適齡兒童近百個。

裡水一小區業主孩子上車貸台北南港車貸汽車貸款新竹湖口汽車貸款學變遠 部門稱學位緊張

“我們將在匯總數據後找到最佳方案，而在新方案出臺前，還是會遵循原有方案，把孩子分配在裡水小學。”該負責人表示，將跟傢長解釋，新的招生方案還未出臺，不要著急。

“我們業主都符合政策性借讀生的條件，應該就近入學。”業主林先生也表示，小區的孩子在去年被安排到約4公裡遠的裡水小學，今年又“遠上加遠”，孩子上學要10公裡，太遠瞭!

2015年孩子到瞭上學的年齡。可是他們卻接到通知，根據裡水教育局公佈的2015年小學地段分配，他們小區的學位被分配到10公裡外的麻奢小學。

“其實麻奢小學已經非常近，隻有約8公裡。我們會安排接送車接送，大約隻有20多分鐘路程。”該負責人表示，麻奢小學歷史悠久，辦學很有特色，並且環境、條件都非常好，相比裡水小學和旗峰小學一點也不差。

買學位房 點解長途上學忙

從上周開始，李女士一傢陷入瞭煩惱。她和丈夫都是外地人，在廣州越秀區工作。為瞭孩子上學，2013年，他們在廣佛交界的裡水買瞭房。“我們專門挑的學位房，旁邊500米就是旗峰小學。”李女士表示，當時樓盤就是以旗峰小學為賣點，聲稱孩子在傢門口就可以上學。

回應：並未承諾一定入讀

內容來自sina新聞

對此，兩個小區售樓處相關負責人均表示，小區屬於地段學位房，符合政策性借讀范圍，但售樓時沒有承諾一定可以入讀，也沒有簽訂相關協議。

上個學點解咁難?

該負責人表示，每年招生要到四五月份開始，但教育部門都會提前做好招生工作。“我們經過前期調研，兩個樓盤是典型的學位房，今年、明年、後年的學位需求都非常大。”在裡水小學很難調配，因此發佈瞭預通知。

“長途上學”問題怎麼解決?

水林鄉二胎房屋銀行回應：會研究新方案

據瞭解，裡水鎮教育部門在接到投訴後，已經與業主多次溝通。“我們將進一步細致調研，目前已經在發放秋季一年級新生調研表，掌握更準確的數據。”

事發：說好“學位房” 卻進不瞭旁邊學校

該負責人還表示，裡水鎮學位近兩年尤為緊張，他們已在規劃公辦小學。

文/廣州日報訊記者 夏振彬

位於廣佛交界的南海區裡水鎮，是不少廣佛候鳥的聚居地，他們多在廣州工作，又在裡水置業安傢，獲得政策性借讀生的條件，解決孩子的學位問題，一舉多得。

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